Das Grundstück liegt zentral im repräsentativen Banken- und Regierungsviertel der Landeshauptstadt Hannover. Die Entfernung zum Hauptbahnhof und der Innenstadt beträgt 500 m. U-Bahnknotenpunkte Aegi und Kröpcke sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Durch die exzellente Innenstadtlage befindet man sich auch in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Kunst- und Kulturschaffenden des Schauspielhauses, des Künstlerhauses, der Oper wie auch verschiedener Theater.